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重慶:2019年1-5月房地產開發投資及商品房銷售情況

  • 2019年6月26日 HeMengQin來源:重慶市政府網 1093 70
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房地產開發投資是在一定時期內,房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的單位統一開發的。

重慶:2019年1-5月房地產開發投資及商品房銷售情況

重慶,簡稱巴和渝,別稱巴渝、山城、渝都、橋都,霧都,是中華人民共和國中央直轄市、國家中心城市、超大城市、世界溫泉之都、長江上游地區經濟中心、金融中心和創新中心,政治、文化、科技、教育、藝術等中心,國務院定位的國際大都市。中西部水、陸、空型綜合交通樞紐。

房地產開發投資是在一定時期內,房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施,土地開發工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)的投資完成額;不包括單純的土地交易活動完成額。

房地產開發投資完成情況

1-5月,重慶房地產開發投資1634.12億元,同比增長11.8%,增速比1-4月回落0.7個百分點。其中,住宅投資1180.57億元,增長15.0%,增速比1-4月回落1.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為72.2%。

1-5月,房地產開發企業房屋施工面積24320.14萬平方米,同比增長6.3%,增速比1-4月回落0.1個百分點。其中,住宅施工面積15813.94萬平方米,增長6.5%。房屋新開工面積2941.80萬平方米,同比下降2.1%。其中,住宅新開工面積1937.91萬平方米,下降8.6%。房屋竣工面積1192.44萬平方米,同比增長21.8%。其中,住宅竣工面積804.86萬平方米,增長33.8%。

商品房銷售情況

1-5月,商品房銷售面積2457.50萬平方米,同比下降8.6%。其中,住宅銷售面積下降6.3%,辦公樓銷售面積下降33.9%,商業營業用房銷售面積下降27.1%。

注:

房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

房屋施工面積:指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。

房屋新開工面積:指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,不能分割計算。

房屋竣工面積:指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準,可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。


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