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購物中心行業發展狀況分析及購物中心銷售額

  • 2019年7月24日 WuZhiCong來源:互聯網 1108 71
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據中研產業研究院發布的《2019-2025年中國購物中心行業競爭分析及投資風險預測報告》統計數據顯示

第一節 中國購物中心行業發展狀況

一、2018年購物中心行業發展狀況分析

2018年全年新開各類商業項目533個(單體商業建筑面積2萬平方米以上,不含專業市場、酒店及寫字樓),新增商業建筑面積4760萬平米,項目平均體量約9萬平米。

從2014年到2018年,購物中心開業量呈逐年上漲趨勢,且2018年達到開業峰值。2018年的購物中心門店同比增速為6%,相對保持平穩增長;雖然與2017年的42%增速相比滑落較為明顯,但2017年的高速回升主要是因為2016年購物中心的數量曾出現大幅下滑。

圖表:2014-2018年全國購物中心新開業數量

資料來源:中研普華產業研究院

從企業貢獻的角度來看,地產商具備天然拿地優勢,萬達一年新增52個項目高居榜首,排名前八的開店活躍企業中僅有愛琴海(紅星美凱龍旗下)和天虹兩家零售企業,一年分別新增9個和7個購物中心;整體市場中,購物中心市場需求量大,新供應的購物中心依舊在增多。

二、2018年中國購物中心行業發展動態

2018年末假期至春節階段購物中心發展繁榮,一方面購物中心主要集中在年末開業,2018年12月全國共開店120家,占比全年數量的22.5%;同時“假日經濟”為購物中心的發力重點,購物中心通過在美陳設計、營銷模式上不斷創新吸引顧客,而不僅僅是通過折扣促銷來拉攏顧客增加銷量。

圖表:2018年各月新增購物中心數量情況

資料來源:中研普華產業研究院

三、2018年購物中心行業經營業績分析

購物中心產業已成為最重要的零售經營方式之一,而且已遠遠突破商品零售的界限,它對一個城市的商業環境改善、消費與休閑方式的改變、投資結構的優化、對經濟繁榮的貢獻等越來越顯示出它的重要性和生命力。

目前,中國購物中心的在建面積位居世界首位,全球購物中心在建量最大的十個城市中有九個在中國;面對電商的崛起,零售商已基本完成線上渠道布局,戰略重心重回門店體驗和互動性;在非生存型消費需求成為拉動消費新引擎的背景下,餐飲及休閑娛樂業態在購物中心內的占比逐步加大。2018年,全國購物中心總銷售額達38860億元,同比2017年增長4%,占2018年全國社會零售總額的10%以上。

圖表:2016-2018年全國購物中心銷售額

資料來源:中研普華產業研究院

四、2018年我國購物中心行業發展熱點

對過2018年的開業數量進行統計,單個城市來看上海最為活躍,開業49家當屬全國大型開業購物中心數量之冠,杭州24家位列第二、深圳和西安以19家并列第三。整體來看,經濟快速增長的新一線城市(杭州、西安、長沙、重慶、鄭州、成都、南京等城市)表現最為活躍,15個新一線城市合計貢獻29%的新增門店數量。

想要了解更多關于行業專業分析請關注中研普華研究報告《2019-2025年中國購物中心行業競爭分析及投資風險預測報告

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